利用規約

第1条(本規約について)

本規約は、家じまい研究所(以下「本サービス」といいます)の運営者(屋号「みえり」、以下「当方」といいます)が提供するすべてのサービスの利用に関する条件を定めるものです。本サービスを利用される方(以下「利用者」といいます)は、本規約に同意のうえ本サービスを利用するものとします。

第2条(本サービスの内容)

本サービスは、戸建て住宅の売却を検討する個人に対して、国土交通省「不動産情報ライブラリ」等の公的データに基づく価格の参考レンジを無料で表示するほか、売却プロセスに関する一般的な情報提供、および運営者の体験談に基づく無料の個別相談を行うものです。

第3条(本サービスがおこなわないこと)

本サービスは、以下の行為をおこないません。

• 不動産取引の媒介、代理、斡旋(宅地建物取引業に該当する行為)
• 確定的な査定額、売却推奨価格、買取価格の提示
• 具体的な売買交渉に関する助言、買主候補の紹介
• 個別具体的な法律問題に関する法的助言(弁護士法上の法律事務)
• 個別の不動産売買契約書、媒介契約書の法的リスク評価
• 特定の不動産会社、士業、サービス事業者の推奨または紹介

第4条(免責事項)

• 本サービスで表示される価格レンジは、公的データ等に基づくシミュレーションによる参考値であり、実際の売却価格や査定額を保証するものではありません。
• 本サービスの情報を用いた不動産取引等の最終判断は、利用者自身の責任において行ってください。
• 具体的な査定や契約については、必ず専門家や不動産会社にご相談ください。
• 当サイトの情報を利用したことによって生じた一切の損害について、当方は責任を負いかねます。

第5条(公的データの利用)

本サービスで利用する公的データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」(取引価格情報、公示地価)、および国土交通省「都道府県地価調査」に基づきます。これらのデータは出典を明示したうえで、本サービス独自のロジックにより加工して表示しています。データの正確性、最新性については、本サービスは保証するものではありません。

第6条(個別相談について)

個別相談は、メールにより無料でおこないます。回答内容は、運営者の体験談に基づく一般的な情報の共有にとどまり、個別具体的な法律問題、税務問題、査定行為、媒介行為に関する助言ではありません。法律問題については、お近くの法テラスや弁護士にご相談ください。

第7条(禁止事項)

利用者は、本サービスの利用にあたり、以下の行為をおこなってはなりません。

• 法令または公序良俗に反する行為
• 本サービスの運営を妨害する行為
• 他の利用者または第三者の権利を侵害する行為
• 本サービスを通じて取得した情報を、第三者への営業活動、勧誘、その他商用目的で利用する行為

第8条(本規約の変更)

当方は、必要と判断した場合、利用者への事前の通知なく本規約を変更することがあります。変更後の規約は、本サービス上に掲載された時点で効力を生じるものとします。

第9条(準拠法および管轄)

本規約は日本法に準拠し、本サービスに関して紛争が生じた場合には、当方の所在地を管轄する裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。