家じまい研究所について

運営方針

家じまい研究所は、築20年以上の戸建て住宅の売却を考える方が、不動産会社との対話を「対等に」進められるよう、無料で参考情報を提供する個人運営のWebサービスです。

私たちは、ユーザーの皆さまを特定の業者へ送客することで収益を得るモデル(いわゆる送客モデル)を採用しません。営業電話、しつこい勧誘、過度な広告表示も行いません。

本サービスがおこなうこと

• 公的データ(国土交通省「不動産情報ライブラリ」等)に基づく、価格の参考レンジの表示
• 不動産売却の一般的な流れの解説
• 運営者の実家売却体験に基づく、無料の個別相談(メール)
• 公的・準公的な無料相談窓口情報の案内

本サービスがおこなわないこと

• 不動産取引の媒介、代理、斡旋(宅地建物取引業に該当する行為)
• 確定的な査定額、売却推奨価格の提示
• 特定の不動産会社や買主候補の紹介
• 個別具体的な法律問題に関する法的助言
• 個別の契約書の法的リスク評価

これらに該当する内容については、お近くの法テラス、弁護士、宅地建物取引士、税理士などの専門家にご相談ください。本サービス内の「無料相談窓口情報」もご参考ください。

運営者について

屋号「みえり」(代表者: 太原 咲)が個人事業として運営しています。実家の売却を実際に進めている当事者として、同じ立場の方が「相手が何を言っているかわからない」「言い値を信じるしかない」と感じる場面を減らしたい、という思いから本サービスを立ち上げました。

公的データの出典

本サービスで表示する価格レンジは、以下の公的データに基づきます。

• 国土交通省「不動産情報ライブラリ」(取引価格情報、公示地価)
• 国土交通省「都道府県地価調査」

これらのデータを本サービス独自のロジックにより加工して表示しています。データの正確性、最新性については保証するものではありません。